Уважаеми Дами и Господа,

          Настоящето предложение е насочено към всички, които биха имали интерес.

Ливадата е с обща площ от 14500 м² и се намира на 24 км от околовръстният път на София или на 12 км след Костинброд, на главния път Е81 София/Лом (прохода Петрохан), срещу Хибридния център от лявата страна, лице 115 м и дълбочина 123/131 м, на 260 м след завоя в средата на района на правия и равен участък от пътя. Попада в зона Раяновци. От направените проучвания може да се използва за:
- възможност за изграждането на информационен център с прилежащо кафе за организирани посещения на любители на природни дадености - характерни птици и растения;
- изграждане на малка конна база с възможност за яздене на коне в цялата зона;
- възможно е поставянето на бил бордове за външна реклама - вижте тук
- други дейности, за които ние не сме се сетили.

Технически характеристики

- електрозахранването - може да бъде извършено от съществуващ 20 кВ електропровод собственост на ЧЕЗ Електро София област. Трябва да се направи проект, който да се съгласува с електро дружеството, като най-добрият вариант е подземен кабел до мястото и там да се изгради собствен трафопост с нужната мощност. Меренето ще става на ниво Средно напрежение, което е по евтино от ниско напрежение и ще бъде съгласувано от ЧЕЗ електро. Втори вариант е от трафопост на прилежащият Хибриден център.

- водоснабдяване - има изградена водопроводна мрежа до хибридният център и прилежащите сгради на разстояние 50-60 метра. След изготвяне на ПУП и промяна на предназначението в зависимост от Вашите нужди може да бъде направен проект за външно ВиК и присъединяване към съществуващата им мрежа. За разлика от съседните села водозахранването идва по гравитачен път, така че не е зависимо от електрозахранването.
 

Бъдещи проекти

Очаква и изграждането на еко пътека в същото землище, където има малък микро язовир за ловене на риба. В процес е проект за зоната около село Понор за развитие на животновъдство и производство на млечни продукти с екологичен произход.

И още подробности
Настоящият път е второкласен съгласно пътната мрежа, но по наши измервания през месец март средният трафик на час от коли и камиони е между 250-420 броя двупосочно. През летните месеци пътят е предпочитан защото е по кратък в посока Монтана-Лом-Видин. Зимно време се почиства непрекъснато. Всички автобуси за Монтана, Лом и Видин минават през този участък. Има и маршрутни таксита от Годеч и Драгоман които минават на всеки 90 мин.
 

Нормативна уредба

За да прочетете цялата заповед на Министерство на околната среда и водите натиснете тук.
А ето и какво се забранява

Режими ЗЗ „Раяновци”

В границите на защитената зона се забранява:

1. Разораване и залесяване на ливади, пасища и мери.
2. Горско-стопански дейности през периода на гнездене (март – юли).
3. Използването на химически и други неселективни средства за борба с вредителите по горите.
4. Косене на тръстика във важната зона, в периода март-септември.
5. Палене на тръстиковите масиви и крайбрежна растителност.
6. Премахване на характеристики на ландшафта (синори, единични и групи дървета) в земеделските земи.
7. Подмяна на крайречните гори от местни дървесни видове с неместни такива, на разстояние до 50м от границите на водните обекти.
8. Извършване на дейности, свързани с отводняване или пресушаване на мочурища и естествени водни обекти.

 

Финансови характеристики

Цената е 49 900 евро. Без комисионна от Купувачите.

          Ако нашето предложение представлява интерес за Вас или пък имате допълнителни въпроси не се колебайте да се свържете с нас.

С уважение

Г. Радославов
тел. (02) 9584174 или 9804192;
Мтел  (088) 8408005 или 8242271;
Вивател (087) 8242271
е-поща imoti@geit-ltd.com
ICQ No 21200085
Skype Radoslavov

Актуални снимки

Точно място на пътната мрежа

© Copyright 1994 - 2007 Datecs Ltd - GIS Center

Актуални скица - Е81 е в дясно, където е осевата линия